本项目为西宁万科城•星光项目，基地位于西宁市南川片区，处在城市发展轴的南 北轴上，北靠绕城高速，距离中心区约 4km。南川片区是西宁市现有城区内土地存量最 大的区域，且处于“东部城市群”建设重点片区的重要战略地位，是西宁市“十三五” 规划中，“一芯双城、环状组团发展”的生态山水城市空间布局的重要组成部分。 

本项目由两个地块组成，其中 NC-11 地块整体呈长方形，场地东西向宽 333 米，南 北向长 216 米，为不规则地块；呈现南高北低、西高东低的走势。南北平均高差约为 6 米，东西平均高差约为 5 米。NC-12 地块整体呈长方形，场地东西向宽 279 米，南北向 长 184 米，为规则地块；呈现南高北低、西高东低的走势。南北平均高差约为 3 米，东 西平均高差约为 5 米。

两宗地均位于南川会展板块，板块紧邻城市核心区，通过西塔高速、时代大道和南 川西路与核心区紧密相连，居住属性明显，配套相对成熟，人口基数大，为城市向南发 展的重要承载区，规划打造文化旅游商贸会展区，目前正在进行土地整治和重大项目建 设期。 

项目地块有较好的环境优势，强调景观生态和空间的虚实对比，将整个基地的景观 与功能体系融会贯通，突出生态主题，实现可持续发展。总体布局充分利用原有地形， 与开放的自然环境形成有机的整体，结合原有的自然绿地景观，打造良好的居住环境景观。